Một việc bắt buộc ai cũng phải tìm hiểu khi đi mua một sản phẩm bất động sản dù lớn hay nhỏ để không bị lừa đó chính là quy trình và thủ tục mua bán. Để giúp quý vị phần nào giảm đi nỗi lo lắng về sự an toàn của những đồng tiền mình bỏ ra, dưới đây là bài giới thiệu quy trình chuẩn khi đặt mua một căn hộ dự án Xuân Mai Complex

BƯỚC 1: TÌM HIỂU DỰ ÁN VÀ CHỌN CĂN HỘ

Thị trường bất động sản tại Hà Nội năm 2016 có những bước tiến vượt bậc so với năm 2015. Hiện nay với mỗi dự án được tung ra, trên website cũng như trên báo mạng đều tràn ngập những thông tin về dự án đó khiến cho những quý vị có nhu cầu mua nhà dễ bị loạn thông tin. Điều đó dẫn đến việc tiếp nhận những thông tin không chính xác về dự án cũng như thủ tục và chính sách bán hàng.

Chính vì vậy, cách tốt nhất để không mất quá nhiều thời gian tự tìm hiểu hàng tá thông tin thì quý vị nên tìm đến các bạn tư vấn viên chuyên nghiệp, đại diện cho chủ đầu tư hoặc chí ít là đơn vị phân phối trực tiếp cho chủ đầu tư . Những bạn tư vấn viên chuyên nghiệp thì sẽ nắm chắc những kiến thức dự án, chính sách bán hàng chuẩn xác nhất, có thể giúp quý vị dễ dàng và nhanh chóng nắm được thông tin cần thiết . ➥ Tôi là ai ?

Ngoài ra, với kinh nghiệm của mình, tùy theo tình hình tài chính cũng như nhu cầu của quý vị mà các bạn tư vấn sẽ tư vấn cho quý vị căn hộ và phương án tài chính phù hợp nhất với nhu cầu, mong muốn của quý vi. Đặc biệt với dòng bất động sản nhà ở thì quý vị càng cần tìm cho mình người “bạn đồng hành” có thể phân tích được chuyên sâu, đầy đủ về ưu nhược điểm của căn hộ . Hỗ trợ mọi thủ tục trước và sau bán hàng cho quý vị.

BƯỚC 2 : KHÓA CĂN HỘ ƯNG Ý

Sau khi đã thống nhất các phương án tài chính, phương án căn hộ và quý vị đã đi đến quyết định cuối cùng lựa chọn căn hộ nào thì quý vị hãy thông báo cho bạn tư vấn viên. Khi đó bạn tư vấn viên sẽ kiểm tra lại trên hệ thống xem căn của quý vị chọn có còn hay không, đã bị ai giao dịch chưa? Nếu căn đó vẫn còn trên hệ thống thì tư vấn viên sẽ báo lock căn (khóa căn) . Điều này giúp đảm bảo cho việc sẽ không có bất kì một khách hàng nào khác đặt mua mất căn hộ mà quý vị đã lựa chọn. Bởi vì trên hệ thống bảng hàng luôn luôn cập nhật và căn hộ chỉ thuộc về người duy nhất đặt cọc đầu tiên.

BƯỚC 3 : ĐẶT CỌC VỚI CHỦ ĐẦU TƯ

Bước này là bước đặc biệt quan trọng bởi nó sẽ quyết định việc quý vị có tiếp tục giao dịch chính xác với chủ đầu tư hay không . Thường thì sẽ có 2 phương thức đặt cọc .

1 . Đặt cọc bằng tiền mặt : Nếu chọn phương án này , quý vị vui lòng cầm theo tiền mặt ( số tiền cọc quy định ) tới gặp nhân viên tư vấn và làm thủ tục tại phòng kế toán của chủ đầu tư . Khi đặt cọc thành công quý vị sẽ nhận được phiếu thu của số tiền đặt cọc đó

2. Đặt cọc bằng chuyển khoản : Nếu chọn phương án này , quý vị đặc biệt phải chú ý đến thông tin cá nhân của mình .

Ví dụ : Khách hàng : Nguyễn Văn A , đặt cọc mua căn hộ ( Mã căn) tại dự án Xuân mai complex .

➨ Nội dung chuyển khoản như sau : Nguyễn Văn A , số CMTND ..... Đặt cọc mua căn hộ ( mã căn) tại dự án [Xuân Mai Complex] - HH2 dương nội KL .

Sau khi kiểm tra kĩ, chính xác thông tin cá nhân và nội dung chuyển tiền, quý vị sẽ kí xác nhận vào lệnh chuyển tiền, yêu cầu bên ngân hàng lập làm 03 liên và lấy lại 02 liên; 01 liên quý vị giữ lại và 01 liên giao cho bạn tư vấn viên để tiến hành làm thủ tục đặt cọc cho quý vị; hoặc ngân hàng lập 02 liên, quý vị giữ lại 01 liên và gửi cho tư vấn viên bản ảnh chụp giấy nộp tiền .

BƯỚC 4 : KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ

Khi đến kí hợp đồng, quý vị cần mang theo:

» CMTND

» Đăng ký kết hôn ( Nếu đã lập gia đình và 2 vợ chồng cùng đứng tên )

» Sổ hộ khẩu,

» Thỏa thuận đặt cọc.

---------------------------------------

Trước khi kí hợp đồng, quý vị phải chuyển tiền thanh toán lần 1 vào tài khoản của chủ đầu tư và số tiền nộp là số nhân viên thủ tục đã tính cho quý vị trong ngày kí thỏa thuận đặt cọc ( Số tiền này chưa bao gồm tiền đặt cọc . Nếu quý vị đóng tiền đợt 1 sẽ trừ đi số tiền đặt cọc )

Nội dung chuyển tiền như sau :

Nguyễn Văn A , Chuyển tiền thanh toán đợt 1 mua căn hộ ........( Mã căn hộ ) Tại dự án Xuân Mai Complex - hh2 dương nội .

Khi chuyển tiền xong quý vị mang 02 liên về, quý vị giữ lại 01 liên còn 01 liên giao cho tư vấn viên làm thủ tục hoặc giữ 1 liên và gửi ảnh chụp giấy nộp tiền cho tư vấn viên.

Sau khi kí hợp đồng mua bán, quý vị nhận được một giấy hẹn lấy hợp đồng sau khi kí từ 3 -5 ngày . Khi đi lấy HĐMB quý vị mang CMND, giấy hẹn lấy hợp đồng đến gặp nhân viên hành chính bên chủ đầu tư để lấy HĐMB .

Trên đây là quy trình chuẩn khi mua bán căn hộ thuộc dự án Xuân mai complex, Hà Nội. Để nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng nhất cho quý vị, chúng tôi – những tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tâm, hết lòng vì khách hàng sẽ hỗ trợ quý vị tối đa trong tất cả quá trình làm tục kể trên.

LUÔN SẴN SÀNG HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG , KHI CẦN HÃY GỌI :

0969 323 106

Xem thêm :

- Thiết kế chung cư xuân mai complex

- Con bạn sẽ học ở đâu nếu bạn mua dự án của chúng tôi?

- Tiến độ dự án chung cư xuân mai complex